Ngày 31/12/2024, Bộ Tư pháp đã ban hành Thông tư số 20/2024/TT-BTP quy định cơ chế, chính sách về giá dịch vụ đấu giá tài sản mà pháp luật quy định phải bán thông qua đấu giá; chi phí đăng thông báo lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản; chi phí thông báo công khai việc đấu giá trên Cổng Đấu giá tài sản quốc gia; chi phí sử dụng Cổng Đấu giá tài sản quốc gia để thực hiện đấu giá bằng hình thức trực tuyến. Thông tư này có hiệu lực từ ngày 01/01/2025 và được kỳ vọng sẽ góp phần tăng tính minh bạch, hiệu quả và chuyên nghiệp trong hoạt động đấu giá tài sản tại Việt Nam.
1. Xác định rõ giá dịch vụ đấu giá tài sản
Một trong những điểm mới quan trọng của Thông tư là quy định cụ thể về cơ chế xác định giá dịch vụ đấu giá tài sản. Theo đó, giá dịch vụ đấu giá được xác định theo tỷ lệ phần trăm trên giá trị tài sản đấu giá và phải được thỏa thuận rõ ràng giữa người có tài sản và tổ chức đấu giá. Giá dịch vụ này chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng và các chi phí khác theo quy định của Luật Đấu giá tài sản. Quy định này đảm bảo tính linh hoạt nhưng cũng buộc các bên phải tuân thủ nguyên tắc minh bạch, rõ ràng và công khai.
2. Quy định cụ thể về thời hạn thanh toán và chứng từ
Thông tư quy định người có tài sản đấu giá phải thanh toán giá dịch vụ và chi phí đấu giá trong thời hạn 20 ngày kể từ ngày kết thúc cuộc đấu giá, trừ khi có thỏa thuận hoặc quy định pháp luật khác. Đồng thời, tổ chức hành nghề đấu giá phải xuất hóa đơn cung ứng dịch vụ theo quy định pháp luật về hóa đơn, chứng từ, tăng cường sự minh bạch và trách nhiệm tài chính.
3. Minh bạch hóa chi phí liên quan đến hoạt động công khai thông tin đấu giá
Để nâng cao hiệu quả công khai, minh bạch trong đấu giá tài sản, Thông tư 20/2024/TT-BTP quy định chi tiết về các chi phí đăng thông báo lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá và thông báo công khai việc đấu giá trên Cổng Đấu giá tài sản quốc gia. Đây là các khoản chi phí cần thiết nhằm đảm bảo việc lựa chọn tổ chức đấu giá được thực hiện công bằng, minh bạch và đúng quy trình.
4. Quy định về chi phí sử dụng Cổng Đấu giá tài sản quốc gia cho hình thức đấu giá trực tuyến
Trong bối cảnh chuyển đổi số ngày càng phát triển, Thông tư cũng đưa ra quy định cụ thể về chi phí sử dụng Cổng Đấu giá tài sản quốc gia khi thực hiện đấu giá tài sản theo hình thức trực tuyến. Việc quy định rõ các khoản chi này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho các tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá từ xa, mà còn thúc đẩy quá trình số hóa hoạt động đấu giá, phù hợp với xu thế phát triển công nghệ và cải cách hành chính.
Kết luận
Thông tư số 20/2024/TT-BTP là một bước tiến quan trọng trong việc hoàn thiện hành lang pháp lý về hoạt động đấu giá tài sản tại Việt Nam. Với những điểm mới nêu trên, Thông tư không chỉ nâng cao hiệu quả thực thi pháp luật mà còn góp phần thúc đẩy sự chuyên nghiệp, minh bạch và công bằng trong lĩnh vực đấu giá tài sản – một lĩnh vực có ý nghĩa quan trọng trong quản lý tài sản công và phát triển kinh tế - xã hội.