​QD_50_STP.signed.pdf

​8.Danh sach to chuc DGTS, chi nhanh DNDGTS-07.12.2022.doc

​QD_165_BTTP.signed.pdf

​QD_146_BTTP.signed (1).pdf

​Ngày 17/11/2022, Sở Tư pháp tỉnh Bình Dương ban hành Thông báo số 2183/TB-STP về việc chấm dứt hoạt động Công ty Đấu giá hợp danh Chính Luật. Theo đó, Sở Tư pháp đã xóa tên Công ty Đấu giá hợp danh Chính Luật trong Danh sách tổ chức đấu giá tài sản, chi nhánh tổ chức đấu giá tài sản trên địa bàn tỉnh Bình Dương​.

TB_2183_BTTP.signed.pdf​

​Ngày 05/8/2022, Giám đốc Sở Tư pháp tỉnh Bình Dương đã ban hành Quyết định số 101/QĐ-UBND về việc kiểm tra việc chấp hành các quy định pháp luật về tổ chức và hoạt động đấu giá tài sản trên địa bàn tỉnh Bình Dương. Theo đó, có 14 đơn vị thuộc đối tượng kiểm tra bao gồm: 05 doanh nghiệp đấu giá tài sản (Công ty Đấu giá hợp danh Vạn Tín, Công ty Đấu giá hợp danh Chính Luật, Công ty Đấu giá hợp danh Trực tuyến TDC Việt Nam, Công ty Đấu giá hợp danh Trực tuyến TCC, Công ty Đấu giá hợp danh Thành Nam) và 09 Chi nhánh doanh nghiệp đấu giá tài sản (Chi nhánh Công ty Đấu giá hợp danh Trực tuyến Việt Nam, Chi nhánh Công ty Đấu giá hợp danh Đông Nam, Chi nhánh Công ty Đấu giá hợp danh VAMC, Chi nhánh Công ty Đấu giá hợp danh Minh Pháp, Chi nhánh Công ty Đấu giá hợp danh Nam Việt, Chi nhánh Công ty Đấu giá hợp danh Trường Thịnh Group, Chi nhánh Công ty Đấu giá hợp danh Vạn Thành An, Chi nhánh Công ty Đấu giá hợp danh Bến Thành, Chi nhánh Công ty Đấu giá hợp danh Sao Việt).

Về hình thức kiểm tra: kiểm tra trực tiếp tại trụ sở tổ chức đấu giá tài sản và kiểm tra bằng hình thức báo cáo.

Việc kiểm tra nhằm đánh giá việc chấp hành các quy định pháp luật về tổ chức và hoạt động đấu giá tài sản đối với tổ chức đấu giá tài sản. Qua đó, kịp thời nắm bắt tình hình thực hiện các quy định pháp luật về tổ chức và hoạt động đấu giá tài sản tại các tổ chức đấu giá trên địa bàn tỉnh; phát hiện, chấn chỉnh các sai sót; xử lý đối với vi phạm của cá nhân, tổ chức trong hoạt động đấu giá tài sản; tiếp thu phản ánh, kiến nghị của cá nhân, tổ chức đấu giá tài sản; phát hiện những bất cập của pháp luật để có biện pháp tháo gỡ vướng mắc; góp phần nâng cao ý thức chấp hành các quy định của pháp luật về đấu giá tài sản và nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước trong lĩnh vực đấu giá tài sản trên địa bàn tỉnh Bình Dương./.​

Danh sach to chuc dau gia truc tuyen.docx

​Ngày 20/6/2022, Ủy ban nhân dân tỉnh đã ban hành Quyết định số 18/2022/QĐ-UBND về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy định về đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương ban hành kèm theo Quyết định số 28/2018/QĐ-UBND ngày 11/10/2018 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương. Theo đó, Quyết định số 18/2022/QĐ-UBND đã sửa đổi, bổ sung 06 Điều của Quy định, trong đó có một số quy định nổi bật như sau:

- Về quỹ đất được sử dụng để đấu giá quyền sử dụng đất: Quyết định số 18/2022/QĐ-UBND bổ sung quỹ đất Nhà nước thu hồi để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng theo quy định tại Điều 62 Luật Đất đai.

- Về xác định và phê duyệt giá khởi điểm của thửa đất đấu giá: Quyết định số 18/2022/QĐ-UBND đã quy định rõ thẩm quyền xác định và phê duyệt giá khởi điểm của thửa đất đấu giá.

Đối với thửa đất hoặc khu đất có giá trị dưới 20 tỷ đồng theo bảng giá đất, việc xác định và phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất như sau: Sở Tài nguyên và Môi trường chuyển hồ sơ xác định giá khởi điểm đến Sở Tài chính đề nghị xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất, trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt đối với trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 59 Luật Đất đai.  Phòng Tài nguyên và Môi trường chuyển hồ sơ xác định giá khởi điểm đến Phòng Tài chính đề nghị xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất, trình Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố phê duyệt đối với trường hợp quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 59 Luật Đất đai.

Đối với thửa đất hoặc khu đất có giá trị từ 20 tỷ đồng trở lên theo bảng giá đất: Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm lập thủ tục thuê đơn vị tư vấn tổ chức xác định giá đất cụ thể, trình Hội đồng thẩm định giá đất do Sở Tài chính làm thường trực Hội đồng tổ chức thẩm định, trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt giá khởi điểm để làm cơ sở tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.

- Về phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất: Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 59 Luật Đất đai. Ủy ban nhân dân huyện, thị xã và thành phố quyết định phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với trường hợp quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 59 Luật Đất đai.

- Về trách nhiệm của Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã và thành phố: có trách nhiệm thông báo công khai về việc đấu giá quyền sử dụng đất tại địa phương theo quy định pháp luật.

Quyết định số 18/2022/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày 01/7/2022./.

18-2022-QD.signed.pdf

5.Danh sach to chuc DGTS, chi nhanh DNDGTS-24.5.2022.doc

​QD_61_STP-BTTP.signed.pdf

​​Ngày 19/5/2022, Sở Tư pháp ban hành Công văn số 842/STP-BTTP về việc ghi tên vào Danh sách người tập sự hành nghề đấu giá. Theo đó, Sở Tư pháp đã ghi tên ông Mai Thanh Bình, sinh ngày 20/7/1976, căn cước công dân số 074076007278 do Cục Cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội cấp ngày 12/4/2022 vào Danh sách người tập sự hành ​nghề đấu giá:

Thời gian tập sự: 06 tháng kể từ ngày 09/5/2022.

Nơi tập sự: Công ty Đấu giá hợp danh Thành Nam. 

Đấu giá viên hướng dẫn: ông Đào Nguyễn Anh Vũ, Chứng chỉ hành nghề đấu giá số 812/TP/ĐG-CCHN do Bộ Tư pháp cấp ngày 30/9/2013, Thẻ đấu giá viên số 38/ĐGV do Sở Tư pháp tỉnh Bình Dương cấp ngày 31/12/2021​.

Nội dung chi tiết xem tại file đính kèm CV_842_STP-BTTP.signed.pdf

​4.Danh sach to chuc DGTS, chi nhanh DNDGTS-12.4.2022.doc

Ngày 08/02/2022, Bộ Tư pháp ban hành Thông tư số 02/2022/TT-BTP hướng dẫn lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản (có hiệu lực thi hành kể từ ngày 25/3/2022). Thông tư hướng dẫn lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản theo quy định tại Điều 56 Luật Đấu giá tài sản về: nguyên tắc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản; nội dung tiêu chí lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản; thông báo công khai tiêu chí lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản; đánh giá, chấm điểm theo tiêu chí lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản;,… Kèm theo Thông tư có phụ lục bảng tiêu chí đánh giá, chấm điểm tổ chức đấu giá tài sản (phụ lục I) và mẫu thông báo kết quả lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản (phụ lục II).

Để việc triển khai thực hiện Thông tư được đồng bộ, thống nhất và có hiệu quả, ngày 23/3/2022 Sở Tư pháp đã ban hành Công văn số 422/STP-BTTP đề nghị các sở, ban, ngành; Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã và thành phố và các tổ chức đấu giá tài sản trên địa bàn tỉnh nghiên cứu thực hiện các quy định của Thông tư số 02/2022/TT-BTP.

Nội dung chi tiết xem tại file đính kèm ​CV_422_STP-BTTP.signed.pdf

Tính đến ngày 31/12/2021, trên địa bàn tỉnh Bình Dương có 11 tổ chức đấu giá tài sản, gồm Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản và 10 doanh nghiệp đấu giá tài sản. Ngoài ra, có 09 chi nhánh của doanh nghiệp đấu giá tài sản đăng ký hoạt động tại tỉnh Bình Dương.

Theo báo cáo của các tổ chức đấu giá tài sản, trong năm 2021, các tổ chức đấu giá đã thực hiện đấu giá thành 181 cuộc cuộc đấu giá. Tổng giá khởi điểm của tài sản đấu giá hơn 317 tỷ đồng; tổng giá bán của tài sản đấu giá gần 419 tỷ đồng; tổng số tiền thù lao dịch vụ đấu giá thu được hơn 3,2 tỷ đồng; số tiền nộp ngân sách/thuế khoảng 451 triệu đồng.

Về công tác quản lý nhà nước đối với hoạt động đấu giá tài sản, Sở Tư pháp đã thực hiện các nhiệm vụ sau:

- Việc tuyên truyền, phổ biến pháp luật về đấu giá: Sở Tư pháp thường xuyên đăng tải các văn bản quy phạm pháp luật, các tin bài liên quan đến Luật Đấu giá tài sản và các văn bản có liên quan trên Trang thông tin điện tử của Sở.

- Việc tiếp nhận và giải quyết thủ tục hành chính về đấu giá tài sản đảm bảo đúng theo quy định pháp luật. Sở Tư pháp đã cấp Giấy đăng ký hoạt động cho 03 doanh nghiệp đấu giá tài sản và 01 chi nhánh doanh nghiệp đấu giá tài sản; ban hành 02 Quyết định về việc thay đổi nội dung đăng ký hoạt động của 02 doanh nghiệp đấu giá tài sản; cấp 12 Thẻ đấu giá viên..

- Năm 2021, Sở Tư pháp đã kịp thời triển khai thực hiện các văn bản quy phạm pháp luật, văn bản hướng dẫn, chỉ đạo của Bộ Tư pháp, Ủy ban nhân dân tỉnh về đấu giá:

+ Ban hành Công văn số 112/STP-BTTP ngày 22/01/2021 triển khai thực hiện Thông tư số 108/2020/TT-BTC ngày 21/12/2020 của Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 45/2017/TT-BTC ngày 12/5/2017 của Bộ Tài chính quy định khung thù lao dịch vụ đấu giá tài sản theo quy định tại Luật Đấu giá tài sản.

+ Ban hành và tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành nhiều văn bản chỉ đạo, đôn đốc, hướng dẫn triển khai Luật đấu giá tài sản và các văn bản hướng dẫn thi hành đến các sở, ban, ngành; các tổ chức đấu giá tài sản; người có tài sản trên địa bàn tỉnh như: Công văn số 3528/UBND-NC ngày 28/7/2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc triển khai Cổng thông tin điện tử quốc gia về đấu giá tài sản; Công văn số 1182/STP-BTTP ngày 13/8/2021 của Sở Tư pháp về việc tiếp tục triển khai Cổng thông tin điện tử quốc gia về đấu giá tài sản; Công văn số 1348/STP-BTTP ngày 05/10/2021 chấn chỉnh hoạt động đấu giá tài sản trong thời gian thực hiện giãn cách xã hội; Công văn số 6314/UBND-NC ngày 07/12/2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc tăng cường quản lý nhà nước đối với hoạt động đấu giá tài sản,…

+ Theo dõi việc triển khai thực hiện Công văn số 6206/UBND-KT ngày 17/12/2020 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc triển khai thực hiện Chỉ thị số 40/CT-TTg ngày 02/11/2020 của Thủ tướng Chính phủ về tăng cường công tác quản lý nhà nước đối với hoạt động đấu giá tài sản.

+ Báo cáo theo hướng dẫn, yêu cầu của Bộ Tư pháp: rà soát danh sách người tập sự hành nghề đấu giá; rà soát, lập danh sách các tổ chức đấu giá tài sản, Chi nhánh doanh nghiệp đấu giá tài sản tại địa phương; báo cáo về việc theo dõi thi hành pháp luật về đấu giá tài sản trên địa bàn tỉnh Bình Dương; việc tổ chức đấu giá trong thời gian địa phương đang thực hiện giãn cách xã hội; tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh văn bản góp ý dự thảo Thông tư quy định tiêu chí lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản theo quy định tại khoản 4 Điều 56 Luật Đấu giá tài sản

- Việc rà soát, sửa đổi, bổ sung văn bản quy phạm pháp luật liên quan đến đấu giá tài sản: Sở Tư pháp chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, Ủy ban nhân dân cấp huyện và các đơn vị có liên quan nghiên cứu, xây dựng Quyết định sửa đổi một số điều của Quy định về đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương ban hành kèm theo Quyết định số 28/2018/QĐ-UBND ngày 11/10/2018 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương.

- Việc giải thể Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bình Dương

Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bình Dương (viết tắt là Trung tâm) là đơn vị sự nghiệp trực thuộc Sở Tư pháp được Ủy ban nhân dân tỉnh cho phép thành lập theo Quyết định số 05/1999/QĐ-CT ngày 12/01/1999 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương. Trung tâm là đơn vị sự nghiệp tự bảo đảm toàn bộ về biên chế và chi phí hoạt động thường xuyên từ năm 2005.

Từ trước năm 2019, Trung tâm hoạt động có hiệu quả, bảo đảm nộp ngân sách và tự chủ. Từ năm 2019 đến nay hoạt động của Trung tâm gặp nhiều khó khăn, thu không đủ chi. Thời gian qua, Sở Tư pháp đã có nhiều chủ động, cố gắng, nỗ lực tham mưu tích cực triển khai các giải pháp nhằm nâng cao chất lượng hoạt động đấu giá tài sản của Trung tâm; viên chức, người lao động Trung tâm cũng có sự nỗ lực để hoàn thành nhiệm vụ, tuy nhiên chưa mang lại hiệu quả.

Trước tình hình đó, căn cứ quy định của Luật Đấu giá tài sản, Nghị định số 120/2020/NĐ-CP ngày 07/10/2020 của Chính phủ quy định về thành lập, tổ chức lại, giải thể đơn vị sự nghiệp công lập về nguyên tắc thành lập, tổ chức lại, giải thể đơn vị sự nghiệp công lập, Sở Tư pháp đã chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan tiến hành nghiên cứu, xây dựng và hoàn chỉnh Đề án giải thể Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét quyết định.

- Công tác kiểm tra, thanh tra và giải quyết khiếu nại, tố cáo về tổ chức, hoạt động đấu giá tài sản được Sở Tư pháp thực hiện đúng theo quy định pháp luật.

+ Về kiểm tra, thanh tra

Công tác thanh tra, kiểm tra về hoạt động đấu giá tài sản tại địa phương cũng được Sở Tư pháp thực hiện theo quy định. Theo Kế hoạch thanh tra năm 2021 đã được Giám đốc Sở Tư pháp phê duyệt, Sở Tư pháp đã tiến hành 01 cuộc thanh tra đối với 01 doanh nghiệp đấu giá tài sản.

+ Về giải quyết khiếu nại, tố cáo Sở Tư pháp tiếp nhận được 02 đơn (01 đơn tố cáo, 01 đơn khiếu nại). Trong đó 01 đơn tố cáo không đủ điều kiện xử lý nên lưu đơn; 01 đơn khiếu nại tranh chấp hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản không thuộc thẩm quyền giải quyết của Giám đốc Sở, Sở Tư pháp đã ban hành văn bản hướng dẫn./.

​Ngày 28/01/2022, Sở Tư pháp ban hành Công văn số 162/STP-BTTP về việc ghi tên vào Danh sách người tập sự hành nghề đấu giá. Theo đó, Sở Tư pháp đã ghi tên các cá nhân sau vào Danh sách người tập sự hành nghề đấu giá:

1. Bà Tạ Thùy Châu, sinh ngày 04/02/1955, căn cước công dân số 079155005186 do Cục Cảnh sát ĐKQL cư trú và DLQG về dân cư cấp ngày 10/10/2018.

2. Bà Ông Mỹ Anh, sinh ngày 08/7/1986, căn cước công dân số 093186000571 do Cục Cảnh sát Quản lý hành chính về trật tự xã hội cấp ngày 06/8/2020.

Thời gian tập sự: 06 tháng kể từ ngày 17/01/2022.

Nơi tập sự: Công ty Đấu giá hợp danh Trực tuyến TCC. 

Đấu giá viên hướng dẫn: ông Nguyễn Hữu Đức, Chứng chỉ hành nghề đấu giá số 1549/TP/ĐG-CCHN do Bộ Tư pháp cấp ngày 22/9/2016, Thẻ đấu giá viên số 35/ĐGV do Sở Tư pháp tỉnh Bình Dương cấp ngày 08/12/2021.

Nội dung chi tiết xem tại file đính kèm CV_162_STP-BTTP.signed.pdf