​Ngày 02/8/2024, Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Quyết định số 22/2024/QĐ-UBND quy định một số yếu tố ước tính doanh thu phát triển, chi phí phát triển của thửa đất, khu đất cần định giá theo phương pháp thặng dư và các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất trong việc xác định giá đất cụ thể.

(Ảnh minh họa một phần nội dung của Quyết định số 22/2024/QĐ-UBND)

Theo đó:

- Thời gian bán hàng, thời điểm bắt đầu bán hàng, kinh doanh sản phẩm, dịch vụ; thời gian xây dựng, tiến độ xây dựng được căn cứ vào tiến độ đã được xác định trong chủ trương đầu tư hoặc hồ sơ mời thầu thực hiện dự án đầu tư hoặc quyết định phê duyệt, chấp thuận dự án đầu tư để ước tính doanh thu phát triển và chi phí phát triển của dự án (trừ trường hợp theo quy định).

- Xác định giá đất cụ thể đối với dự án khu phức hợp gồm nhiều loại hình đầu tư: căn cứ quy định tại khoản 7 Điều 6 Nghị định số 71/2024/NĐ-CP ngày 27 ngày 6 tháng 2024 của Chính phủ và khoản 2 Điều 1 Quyết định này để thực hiện ước tính doanh thu phát triển, chi phí phát triển của từng phần diện tích được giao đất, cho thuê đất.

- Quy định các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất trong việc xác định giá đất cụ thể.

Quyết định số 22/2024/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

 Chi tiết xem tại đây: 22-2024-QD_signed.pdf Tải về ​